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    • 沙依巴克房价走势

    近3月近1年
    2026年6月沙依巴克二手房价格均价8269元/平米

    沙依巴克近1年房价查询

    2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
    8月 8355元/㎡
    1.13
    %
    9月 8325元/㎡
    0.31
    %
    10月 8271元/㎡
    0.08
    %
    11月 8269元/㎡
    0.36
    %
    12月 8217元/㎡
    1.37
    %
    1月 8183元/㎡
    2.15
    %
    2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
    2月 8264元/㎡
    1.49
    %
    3月 8258元/㎡
    0.78
    %
    4月 8249元/㎡
    0.46
    %
    5月 8241元/㎡
    0.02
    %
    6月 8270元/㎡
    0.98
    %
    7月 8269元/㎡
    1.34
    %

    沙依巴克近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 7131元/㎡
    11.25
    %
    2018年 7552元/㎡
    5.9
    %
    2019年 7651元/㎡
    1.31
    %
    2020年 7844元/㎡
    2.52
    %
    2021年 8044元/㎡
    2.55
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 7940元/㎡
    1.29
    %
    2023年 8157元/㎡
    2.73
    %
    2024年 8331元/㎡
    2.13
    %
    2025年 8217元/㎡
    1.37
    %
    2026年 8269元/㎡
    0.63
    %

    沙依巴克小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 万科隐庐 20330元/㎡
    0.21
    %
    2 中豪澜山墅 19043元/㎡
    0.05
    %
    3 万科兰乔圣菲(别墅) 19033元/㎡
    0.31
    %
    4 保利西山林语(AB区别墅) 18667元/㎡
    0.77
    %
    5 石湾·状元府 17500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 阳光西玉 1900元/㎡
    持平
    2 西山绿岛家苑小区 2750元/㎡
    1.79
    %
    3 阳光丽苑(A区) 2850元/㎡
    1.79
    %
    4 锦绣家园一期(沙依巴克区) 2900元/㎡
    3.33
    %
    5 好运来公寓 2950元/㎡
    1.67
    %
    房价上涨排名
    1 乌苏路60号院 8300元/㎡
    29.69
    %
    2 西北路民族服装设计中心 6500元/㎡
    27.45
    %
    3 克拉玛依西路印刷厂家属院 7400元/㎡
    25.42
    %
    4 佳雨i城 7300元/㎡
    23.73
    %
    5 养护处家属院(和田街东巷) 8200元/㎡
    22.39
    %
    房价下跌排名
    1 晋达小区 4600元/㎡
    20.69
    %
    2 南昌路北一巷127号小区 7300元/㎡
    17.98
    %
    3 通宝小区(别墅) 10700元/㎡
    17.69
    %
    4 新北园公寓 4750元/㎡
    16.67
    %
    5 通宝小区 8800元/㎡
    12.87
    %

    沙依巴克小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    友好物业小区 1室1厅1卫 56.28m² 朝南北 高楼层 2026.07.01 51 万新市区政府家属院(北京南路) 3室2厅1卫 110.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.30 87 万紫煜臻城煜园 2室2厅1卫 101.0m² 朝南 低楼层 2026.06.30 92 万汇玺园 3室2厅1卫 101.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.30 99 万汇嘉园花园小区(南区) 2室2厅1卫 61.46m² 朝南北 高楼层 2026.06.30 50 万

    沙依巴克二手房

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    2 室 2 厅 1 卫

    90.85㎡

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    高层(共6层)

    2005年建造

    华美博奥小区

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    高层(共11层)

    2020年建造

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    低层(共32层)

    2020年建造

    红星天铂

    沙依巴克长江路宝山路52号

    满五唯一新上

    89 万

    7120元/㎡

    好房出售，环境优美、交通便利，位置佳、户型好，地铁BRT近在咫尺。紧邻高铁国际医院，万达商圈，大小绿谷。南北通透，公摊小，送大阳台，有产证可按揭贷款。市场，近在咫尺，生活购物方便， 步行可到。在乌市房产项目中，此房涨价空间极大，是居家的佳选择，房子价有所 ，适合人群：注重生活品质，享受生活，作风低调的成功人士。也适合家庭三口之家，三代同堂。业主已做好随时出售的准备，价格优势很大，也是相当不错的选择

    水利厅家属院近黄河路中医院碾子沟地铁站交通便利新高层视野好

    3 室 2 厅 1 卫

    120㎡

    南北

    高层(共23层)

    2003年建造

    自治区水利厅家属院(新)

    沙依巴克和田街于田街110号

    满五年新上

    142 万

    11834元/㎡

    【房屋简介】建于2003年，高层位置，南北通透，光线充足，视野开阔，无遮挡。带电梯，适合家庭居住，户型为正规三居，餐厅客厅可分离，空间布局合理。基础设施完善，周边生活便利，适合长期居住。 【装修与设施】精装修，维护良好，家具家电齐全，可直接入住。 【价格与产权】售价142万，产权清晰，满五年，商品房住宅。 【优势】生态环境优越，人文氛围浓厚，智能化管理系统，居住舒适度高。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京7月份均价为36737元/㎡， 上海7月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低12.04%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：天山7月份均价为12122元/㎡， 开发区7月份均价为8439元/㎡， 天山房价比开发区房价高30.38%

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