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乌鲁木齐房价走势

近3月近1年
2026年6月乌鲁木齐二手房价格均价8292元/平米

乌鲁木齐近1年房价查询

2025.8-2026.1 二手房均价 同比涨跌幅
8月 8379元/㎡
0.43
%
9月 8333元/㎡
0.5
%
10月 8273元/㎡
1.12
%
11月 8272元/㎡
1.02
%
12月 8251元/㎡
1.27
%
1月 8248元/㎡
1.55
%
2026.2-2026.7 二手房均价 同比涨跌幅
2月 8366元/㎡
0.43
%
3月 8355元/㎡
0.13
%
4月 8271元/㎡
0.51
%
5月 8274元/㎡
0.47
%
6月 8291元/㎡
0.75
%
7月 8291元/㎡
0.8
%

乌鲁木齐近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7250元/㎡
8.83
%
2018年 7979元/㎡
10.06
%
2019年 8127元/㎡
1.85
%
2020年 8337元/㎡
2.58
%
2021年 8316元/㎡
0.25
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8315元/㎡
0.01
%
2023年 8391元/㎡
0.91
%
2024年 8357元/㎡
0.41
%
2025年 8251元/㎡
1.27
%
2026年 8291元/㎡
0.48
%

乌鲁木齐小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 首府公馆一期(别墅) 51755元/㎡
0.23
%
2 上城UPtown商铺 50000元/㎡
持平
3 司法厅家属院(建工巷) 44900元/㎡
0.08
%
4 绿城玫瑰园 40492元/㎡
0.17
%
5 劳动局家属院(红山路) 40289元/㎡
0.01
%
房价从低到高排名
1 乌鲁木齐县托里乡白建沟村自建房 600元/㎡
持平
2 八家户村自建房 600元/㎡
持平
3 托里乡乌什城村自建房 750元/㎡
持平
4 板房沟镇七工村五队自建房 750元/㎡
持平
5 米东区长山子镇黑水村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 乌苏路60号院 8300元/㎡
29.69
%
2 汇源小区 7000元/㎡
29.63
%
3 山水小区 11400元/㎡
29.55
%
4 金穗公寓 10800元/㎡
28.57
%
5 玲珑苑 9700元/㎡
27.63
%
房价下跌排名
1 东后街第三干休所家属院 6500元/㎡
23.53
%
2 晋达小区 4600元/㎡
20.69
%
3 南昌路北一巷127号小区 7300元/㎡
17.98
%
4 通宝小区(别墅) 10700元/㎡
17.69
%
5 新北园公寓 4750元/㎡
16.67
%

乌鲁木齐小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
新市区政府家属院(北京南路) 3室2厅1卫 110.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.30 87 万紫煜臻城煜园 2室2厅1卫 101.0m² 朝南 低楼层 2026.06.30 92 万汇玺园 3室2厅1卫 101.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.30 99 万汇嘉园花园小区(南区) 2室2厅1卫 61.46m² 朝南北 高楼层 2026.06.30 50 万乌鲁木齐碧桂园二期 2室1厅1卫 138.5m² 朝南北 中楼层 2026.06.30 114 万

乌鲁木齐二手房

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36737元/㎡， 上海7月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低12.04%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：天山7月份均价为12122元/㎡， 开发区7月份均价为8439元/㎡， 天山房价比开发区房价高30.38%

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