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    • 南湖房价走势

    近3月近1年
    2025年4月南湖二手房价格均价8015元/平米

    南湖近1年房价查询

    2024.5-2024.10 二手房均价 同比涨跌幅
    5月 8046元/㎡
    3.64
    %
    6月 8017元/㎡
    3.36
    %
    7月 8039元/㎡
    3.18
    %
    8月 8051元/㎡
    3.47
    %
    9月 8055元/㎡
    1.74
    %
    10月 8161元/㎡
    0.27
    %
    2024.11-2025.4 二手房均价 同比涨跌幅
    11月 7932元/㎡
    2.35
    %
    12月 7921元/㎡
    2.67
    %
    1月 7956元/㎡
    1.17
    %
    2月 8024元/㎡
    1.64
    %
    3月 7975元/㎡
    1.46
    %
    4月 8015元/㎡
    0.74
    %

    南湖近10年房价查询

    2016年-2020年 二手房均价 同比涨跌幅
    2016年 6967元/㎡
    1.11
    %
    2017年 7396元/㎡
    6.16
    %
    2018年 7995元/㎡
    8.1
    %
    2019年 8023元/㎡
    0.35
    %
    2020年 8040元/㎡
    0.21
    %
    2021年-2025年 二手房均价 同比涨跌幅
    2021年 8319元/㎡
    3.47
    %
    2022年 8019元/㎡
    3.61
    %
    2023年 8138元/㎡
    1.48
    %
    2024年 7921元/㎡
    2.67
    %
    2025年 8015元/㎡
    1.19
    %

    南湖小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 绿城玉园 14092元/㎡
    0.29
    %
    2 新疆林科院家属楼 14011元/㎡
    0.19
    %
    3 和兴雅郡(别墅) 13770元/㎡
    0.51
    %
    4 南湖品御 13500元/㎡
    持平
    5 南湖100号大院 13188元/㎡
    2.06
    %
    房价从低到高排名
    1 宁远七巷小区 4000元/㎡
    持平
    2 宁安二巷235号小区 4135元/㎡
    0.85
    %
    3 若水佳苑 4200元/㎡
    持平
    4 城市公寓 4250元/㎡
    持平
    5 宁安二巷66号小区 4485元/㎡
    0.79
    %
    房价上涨排名
    1 新通小区(水磨沟) 8518元/㎡
    19.81
    %
    2 长青绿景花园(A区) 7639元/㎡
    17.52
    %
    3 新疆焦煤集团六道湾住宅小区 6924元/㎡
    10.94
    %
    4 南湖东湾小区 8209元/㎡
    8.86
    %
    5 顺城大厦 11158元/㎡
    8.78
    %
    房价下跌排名
    1 丁香花园玉泉苑 8598元/㎡
    18.49
    %
    2 华凌南湖品御 10370元/㎡
    10.29
    %
    3 玫瑰花园小区(水磨沟) 10085元/㎡
    8.81
    %
    4 峰裕小区 6507元/㎡
    8.14
    %
    5 和兴雅郡 8255元/㎡
    5.52
    %

    南湖小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    领世华府 2室2厅1卫 74.0m² 朝南北 中楼层 2025.04.21 54 万稻香幸福花园 2室2厅1卫 101.97m² 朝东西 中楼层 2025.04.21 44 万稻香幸福花园 2室2厅1卫 101.97m² 朝东西 中楼层 2025.04.21 44 万翰林尚苑 1室1厅1卫 41.2m² 朝东 高楼层 2025.04.21 32 万米兰春天 3室2厅2卫 135.0m² 朝南北 中楼层 2025.04.21 93 万

    南湖二手房

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    南湖广场旁七一阳光新城108平 107万产权清晰房龄新

    3 室 2 厅 1 卫

    108㎡

    南北

    低层(共16层)

    2016年建造

    七一阳光新城

    水磨沟南湖新民东街186号

    唯一住房

    107 万

    9908元/㎡

    买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，别人都不买的时候您能买到！！！ 2、改善型刚性需求出手买房的好时机，因为这个时候，各个方面属性好的好房子才会出来！！市场大涨的时候咱们刚需是很难买到房子的，政府现在是在给刚需机会买房呢。 3、租不如买，20年后房子是自己的。 4、房价说高了对不起您，说太低了您买不到。 5、房价有谈就有机会，没谈一定买不到。 6、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到。 7、服务理念：用我们的真诚与专业为顾客提供高品质的房产流通服务。

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    3 室 2 厅 2 卫

    135.82㎡

    南北

    低层(共21层)

    2014年建造

    华凌国际公寓

    水磨沟南湖南湖北路东二巷188号

    115 万

    8468元/㎡

    【房屋简介】建于2014年，大平层设计，无浪费面积，南北通透，采光通风俱佳，室内空间布局合理。餐厅客厅可分离，生活动线顺畅。 【装修情况】精装修，维护良好，拎包即可入住。 【户型结构】3室2厅2卫，满足家庭居住需求。 【朝向】南北，日照充足。 【物业类型】普通住宅，适合长期居住。 【推荐理由】周边配套设施完善，物业管理完善，保安24小时值班，社区氛围和谐，邻里关系融洽。 【产权类型】商品房住宅，产权明晰。 【价格】售价120万，性价比高。

    城市房价对比

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    北京
    上海
    对比结果：北京4月份均价为44497元/㎡， 上海4月份均价为49716元/㎡， 北京房价比上海房价低10.50%

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    天山
    乌鲁木齐县
    对比结果：天山4月份均价为12212元/㎡， 乌鲁木齐县4月份均价为8976元/㎡， 天山房价比乌鲁木齐县房价高26.50%

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