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乌鲁木齐房价走势

近3月近1年
2026年2月乌鲁木齐二手房价格均价8285元/平米

乌鲁木齐近1年房价查询

2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
3月 8366元/㎡
1.19
%
4月 8313元/㎡
2.05
%
5月 8313元/㎡
1.98
%
6月 8354元/㎡
1.39
%
7月 8358元/㎡
0.61
%
8月 8379元/㎡
0.43
%
2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
9月 8333元/㎡
0.5
%
10月 8273元/㎡
1.12
%
11月 8272元/㎡
1.02
%
12月 8251元/㎡
1.27
%
1月 8248元/㎡
1.55
%
2月 8285元/㎡
1.39
%

乌鲁木齐近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 7250元/㎡
8.83
%
2018年 7979元/㎡
10.06
%
2019年 8127元/㎡
1.85
%
2020年 8337元/㎡
2.58
%
2021年 8316元/㎡
0.25
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 8315元/㎡
0.01
%
2023年 8391元/㎡
0.91
%
2024年 8357元/㎡
0.41
%
2025年 8251元/㎡
1.27
%
2026年 8285元/㎡
0.41
%

乌鲁木齐小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 上城UPtown商铺 50000元/㎡
持平
2 卫生巷48号院 39427元/㎡
0.66
%
3 兵团小车队家属院 38905元/㎡
0.67
%
4 绿城玫瑰园 38765元/㎡
持平
5 首府公馆一期(别墅) 38664元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 乌鲁木齐县托里乡白建沟村自建房 600元/㎡
持平
2 八家户村自建房 600元/㎡
持平
3 托里乡乌什城村自建房 750元/㎡
持平
4 板房沟镇七工村五队自建房 750元/㎡
持平
5 萨尔乔克村自建房 800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 环宇小区 8680元/㎡
24.35
%
2 驰达大厦 9414元/㎡
22.89
%
3 星云小区 12488元/㎡
19.68
%
4 民航瑞安小区 7132元/㎡
19.13
%
5 化工厅家属院 7298元/㎡
18.26
%
房价下跌排名
1 保利叶语D区(别墅) 5822元/㎡
26.09
%
2 土地局家属院(五星南路156号) 7756元/㎡
24.86
%
3 民族团结大院(黑龙江路) 4477元/㎡
20.52
%
4 消防局家属院(小西门) 7900元/㎡
18.94
%
5 兵团设计院家属院(果树巷) 9826元/㎡
17.54
%

乌鲁木齐小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
金粮源小区 3室2厅1卫 113.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.10 72 万金粮源小区 3室2厅1卫 113.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.10 72 万红山村花园小区(一期) 2室1厅1卫 91.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.10 97 万云顶名筑 3室2厅2卫 102.49m² 朝南 高楼层 2026.02.09 76 万友好物业小区 2室1厅1卫 64.25m² 朝南北 低楼层 2026.02.09 52 万

乌鲁木齐二手房

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2小11中 建设路人民电影院单位小区105平南北通透3室

3 室 2 厅 1 卫

105㎡

南北

高层(共6层)

1998年建造

兵团第三干休所住宅区

天山中山路商业区建设巷47号,建设路36号

94 万

8953元/㎡

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城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为38443元/㎡， 上海2月份均价为42897元/㎡， 北京房价比上海房价低10.38%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：天山2月份均价为12397元/㎡， 乌鲁木齐县2月份均价为9612元/㎡， 天山房价比乌鲁木齐县房价高22.47%

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